Appartement 2 pièces à rénover - Rue du Banquier à Paris 13ème

PARIS 75013
317 000 € *

* 317000 € honoraires inclus

305 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

39 avenue des Gobelins

75013 PARIS

Réf : 959
Situé au coeur du quartier des Gobelins, dans un immeuble Art Déco de 1927, cet appartement de deux pièces d'environ 31 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour orienté plein Sud avec vue sur le... Voir plus
30.66 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement 2 pièces à rénover - Rue du Banquier à Paris 13ème

Descriptif

Réf : 959
Situé au coeur du quartier des Gobelins, dans un immeuble Art Déco de 1927, cet appartement de deux pièces d'environ 31 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour orienté plein Sud avec vue sur le... Voir plus
30.66 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
5
Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Charges annuelles (ALUR)
1300 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1927
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Chaudière
Nombre de caves
1
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Date ERP
07/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
340 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 340 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 74* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
74 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 903€ et 1221€ au 01/01/2024

Logement à consommation énergétique excessive

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À vendre : dans le quartier Gambetta découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 36,81 m² à PARIS (75020). Il comporte une entrée, une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte. Un chauffage électrique est mis en place.

Pour des rangements en plus, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 340 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous